9,8/10 uit 118 Google reviews · BIV-erkende makelaars
Wat is jouw woning vandaag écht waard?Ontdek het in 1-2-3.
Binnen de minuut, berekend op de échte verkoopprijzen in jouw gemeente.
Je prijsvork staat er binnen de minuut. Berekend op de échte verkoopprijzen in jouw gemeente, zoals ze bij de notaris genoteerd staan, en nagekeken door makelaars die hier zelf wonen.
Gratis schatting
Ongeveer 1 minuut- 1. Je woning
- 2. De details
- 3. Je prijsvork
Wat is het adres van je woning?
Tik je adres in en je ziet meteen je woning van bovenaf. Daarna nog een paar korte vragen en je prijsvork staat op het scherm.
- Meteen een bedrag op je scherm, geen wachttijd van twee werkdagen
- Berekend op de échte verkoopprijzen in jouw gemeente, zoals ze bij de notaris genoteerd staan
- Gratis en volledig vrijblijvend, je hoeft niets te beslissen
“Uiteindelijk verkoop je geen vierkante meters. Je verkoopt iemands thuis.”
Philippe Florizoone, zaakvoerder Woonhoek Vastgoed
9,8/10
gemiddelde score
118
Google reviews
15+
jaar in het Waasland
2
kantoren, altijd dichtbij
Waarop jouw bedrag gebouwd is.
Elke verkoop in België passeert bij de notaris. Die prijzen komen samen bij de federale statistiekdienst, per gemeente en per soort woning, met het aantal verkopen en de prijs waar de helft boven en de helft onder zat. Openbare cijfers. Wij hebben ze bruikbaar gemaakt voor jouw straat.
30.000+
echte verkopen
46
gemeenten in de regio
Zoveel verkopen zitten er onder jouw prijsvork. Van Lokeren tot Gent en van Sint-Niklaas tot Antwerpen, deelgemeenten inbegrepen. Waar jouw woning binnen die cijfers valt, hangt af van je oppervlakte, je perceel, je EPC-label, je bouwjaar en de staat waarin ze is. Precies wat het formulier vraagt.
01
Wat er betaald is, niet wat er gevraagd werd.
De meeste online tools rekenen met vraagprijzen van zoekertjes. Wij vertrekken van de prijzen in de notariële akten, die de federale statistiekdienst per gemeente publiceert. Tussen wat iemand vraagt en wat er uiteindelijk betaald wordt, zit precies de kloof waar mensen zich op vergissen.
02
Jouw gemeente, jouw soort woning.
Geen gemiddelde voor heel Vlaanderen. We kijken naar de verkopen in jouw eigen gemeente, en daarbinnen naar jouw type: een rijhuis, een halfopen woning, een vrijstaande woning of een appartement zitten elk in een andere reeks cijfers.
03
En als de cijfers het niet weten, zeggen we dat.
Valt je woning buiten wat die cijfers betrouwbaar kunnen dragen, dan tonen we geen bedrag. Een fout getal helpt je niet vooruit. Dan bekijken we je woning gewoon persoonlijk.
04
Marktconform, geen lokprijs.
We zetten je vraagprijs niet kunstmatig laag om een biedingsstrijd uit te lokken, en we beloven je geen fantasiebedrag om je handtekening te krijgen. Van een woning die maanden blijft hangen met prijsverlaging na prijsverlaging wordt niemand beter.
Philippe en Lynn, het gezicht achter Woonhoek Vastgoed.
Meer dan 15 jaar in het vastgoed leert je één ding: geen enkele woning is hetzelfde. Daarom werken wij ook niet met een standaardaanpak. We luisteren naar jouw verhaal, bekijken de woning én de markt, en bepalen hoe we ze zo sterk mogelijk verkopen.
Want vandaag gebeurt de eerste bezichtiging al van thuis uit. Wat een koper op zijn scherm ziet, bepaalt of hij de moeite doet om te komen kijken.
- Professionele fotografie van elke woning
- Standaard een virtuele 3D-rondleiding, zodat kopers je woning al ontdekken vóór ze binnenstappen
- Breed in de markt gezet, en ons eigen bestand van kopers die actief zoeken
- Persoonlijke begeleiding van de kennismaking tot de sleuteloverdracht
118 keer beoordeeld. Gemiddeld 9,8 op 10.
Dit zeggen mensen die hun woning al via ons verkochten.
Topservice van begin tot einde! Philippe, Josefien en Lynn vormen een sterk en professioneel team. Dankzij hun deskundige begeleiding, vlotte communicatie en persoonlijke aanpak verliep de verkoop van onze woning zeer succesvol.
Op en top professioneel! Ik heb mijn huidige woning zeer vlot verkocht via Woonhoek en ook onze toekomstige woning hebben we via Woonhoek gekocht. Alle administratie gebeurt vlekkeloos.
Dankzij het zeer mooi en professioneel in beeld brengen van de woning, de tuin en omgeving, zeker met de 360-view en de droneshots, hebben jullie ervoor gezorgd dat er een groot aantal geïnteresseerden waren.
Van A tot Z begeleid, info gekregen, updates ontvangen. En kijk, na een maand is mijn huis verkocht door een top team. Ik kan deze zeker aanraden aan iedereen in Lokeren en omstreken.
Geweldig tevreden over de samenwerking. Lynn heeft ons van begin tot einde perfect bijgestaan in de verkoop van onze woning. Altijd met de glimlach, altijd ongedwongen.
Zeer aangename en vlotte samenwerking, steeds snelle feedback of antwoord op onze vragen.
Zeven dingen die de waarde van je woning bepalen.
Twee identieke woningen in dezelfde straat kunnen tienduizenden euro's uit elkaar liggen. Dit is waar wij naar kijken.
Ligging
Scholen, winkels, openbaar vervoer en groen in de buurt.
Oppervlakte en indeling
Niet alleen hoe groot, maar hoe slim ingedeeld.
Bouwjaar
Bepaalt materialen, isolatie en te verwachten onderhoud.
Type woning
Open, halfopen of gesloten bebouwing weegt anders door.
EPC-score
Energieprestatie weegt elk jaar zwaarder bij kopers.
Staat en onderhoud
Dak, elektriciteit, sanitair, ramen en gevel.
Extra's
Garage, tuin, terras, zonnepanelen, tweede badkamer.
En het belangrijkste: iemand die je woning met eigen ogen ziet.
Veelgestelde vragen.
Benieuwd wat jouw woning vandaag waard is?
Vul enkele gegevens over je woning in en je krijgt vrijblijvend een eerste indicatie. Wil je daarna weten wat een realistische verkoopprijs én de juiste aanpak is? Dan bekijken we dat gewoon samen.
Start mijn gratis schattingDuurt ongeveer een minuut · Gratis · Vrijblijvend